Vichy, allée Mesdames Proche Lycée de Presles, T1 avec  balcon

Nous vous proposons un superbe appartement T4 en colocation avec 3 chambres, idéalement situé dans un quartier chic et prisé. Ce logement offre un cadre de vie exceptionnel grâce à son emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles et parcs.

L'appartement est spacieux et lumineux, offrant des pièces à vivre généreuses et bien agencées. Chaque pièce est aménagée avec du mobilier de haute qualité, assurant confort et esthétique. Les chambres sont équipées de lits confortables, de rangements pratiques et de bureaux. La cuisine est entièrement équipée, parfaite pour cuisiner et partager des repas conviviaux. Un séjour pour passer des moments avec vos colocataires. Cet appartement est parfait pour ceux qui cherchent à allier confort, praticité et vie urbaine dans un environnement de qualité.

 Disponible 1 chambre à 390 €

2 chambres à 350 € déjà louées

charges: 18 € internet par la fibre/ mois / chambre

Chauffage collectif au gaz 

Dépôt de garantie: 1 mois par chambre et par colocataire

Frais d'agence par colocataire: 250 €

Description:

Très joli appartement de type T2 meublé de 66 m² au 4e étage sans ascenseur, situé rue de Paris, proche de toutes commodités, composé de:

• une entrée
• une cuisine ouverte sur le séjour
• une salle de séjour avec balcon
• une chambre avec balcon
• une salle d'eau
• des wc indépendants
• une cave

Il est équipé de double vitrage et d'une chaudière individuelle au gaz.

Conditions locatives:

• Loyer: 550 €
• Charges: 50 €
• Total mensuel: 600 €
• Dépôt de garantie: 1100 €
• Frais d'agence: 350 € dont 198 € d'état des lieux

Informations techniques:

• Diagnostic de performance énergétique (DPE) en date du 10/10/2023: E (276 kWh/m²/an)
• Gaz à effet de serre: E (60 kg CO2/m²/an)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1240 € et 1720 € par an.

Prix moyens des énérgies indexés au 1er Janvier 2021

Libre de toute occupation