Agence de l’Europe : agence immobilière, vente, location, gestion et syndic à Vichy dans l’Allier (03)

Description: A Vichy passage de l'Opéra, au 1er étage, très joli appartement T2 meublé de 73,02m² se composant de: - une entrée - un séjour - une cuisine - une salle d'eau - wc indépendants Chauffage électrique individuel, double vitrage, balcon Conditions locatives: - Loyer : 750 € - Provision sur charges : 50 € - Total mensuel : 800€ - Dépôt de garantie : 1500 € - Frais d'Agence : 350 € dont état des lieux 219 € Aspects techniques: Diagnostic de performance énergétique (DPE) en date du 16.07.2024 : D ( 246kWh/m²/an) Gaz à effet de serre : B ( 8kgCO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1390 € et 1930 € (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 - abonnements compris)

Description: Quartier des Célestins, rue Bardiaux, au 1er étage sans ascenseur , appartement de type T2 de 38.48 m² entièrement refait à neuf se composant de : - un séjour avec cuisine ouverte aménagée (en cours de rénovation) - une chambre - une salle d'eau - toilettes Chauffage individuel électrique, double vitrage. Conditions locatives: - Loyer : 420 € - Provision sur charges : 30 € (comprenant l'eau, la taxe sur les ordures ménagères, l'électricité des communs et les frais de ménage des communs) - Total mensuel : 450 € - Dépôt de garantie: 420 € - Frais d'agence : 386 € dont 116.59 € d'état des lieux Aspects techniques: - Diagnostic de performance énergétique (DPE) en date du 29/07/2025 : E (268 kWh/m²/an) - Gaz à effet de serre : B (8 kgCO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 840 € et 1180 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 - abonnements compris)

Bel Appartement T3 de 66 m² Refait à Neuf à Bellerive-sur-Allier Descriptif : Découvrez ce magnifique appartement T3 entièrement rénové, situé au 5ème étage avec ascenseur. Vous serez séduit par ses prestations modernes et sa luminosité exceptionnelle. Caractéristiques principales : Entrée accueillante Séjour / Salle à manger ouvert sur une cuisine équipée moderne comprenant un bar, des plaques à induction, un four et une hotte Grand balcon offrant une vue dégagée 2 chambres confortables Dégagement avec deux grands placards pour un espace de rangement optimal WC séparé Salle d'eau élégante avec une grande douche et une vasque Confort et commodités : Appartement lumineux grâce à de grandes fenêtres en double vitrage Cave incluse pour plus de stockage Local à vélo à disposition Chauffage collectif au gaz Double vitrage Proche de toutes commodités Conditions de location : Loyer mensuel : 609 € Provisions sur charges : 150 € Total mensuel : 759 € Dépôt de garantie : 609 € Honoraires d'agence (visite, constitution du dossier, rédaction du bail, état des lieux) : 503 € dont 189 € pour l'état des lieux Aspects techniques : Diagnostic de performance énergétique (DPE) en date du 06.09.2024 : E 253 kWh/m²/an Gaz à effet de serre : E 55 kgCO2/m²/an Disponible Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement moderne et confortable à Bellerive-sur-Allier. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.