L'Agence de l'Europe vous propose à la vente cette belle propriété de plain-pied, idéalement située dans un quartier résidentiel, à proximité immédiate du centre-ville et des commerces. Ce bien de qualité, offrant une surface habitable de 176 m², est édifié sur un terrain paysagé de 3 000 m². Il dispose d'un garage double, d'une terrasse bien exposée, d'une piscine (10 x 5 m) et d'une petite dépendance. Cette maison, construite en 2002 et agrandie en 2012, se compose d'une entrée accueillante, d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse et à la piscine. L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses, un bureau, ainsi qu'une suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau avec WC privatifs. Vous apprécierez également la présence d'une salle de bains avec baignoire et douche, un WC séparé, ainsi qu'une petite pièce et un dégagement pour optimiser le rangement. Le tout dans un cadre calme, sans vis-à-vis, l'ensemble bénéficie d'un confort moderne grâce à un chauffage individuel au gaz, complété par une pompe à chaleur Air / Air. Une visite s'impose pour découvrir cette maison à la fois fonctionnelle, chaleureuse et pleine de potentiel.

L'Agence de l'Europe vous présente cet appartement de 4 pièces, idéalement situé dans un quartier calme à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles. D'une surface habitable de 75,74 m², cet appartement en bon état se trouve au premier étage, sans ascenseur, d'une petite copropriété pleine de charme. L'appartement se compose d'une entrée donnant sur un dégagement, un salon, une salle à manger, deux chambres confortables, chacune dotée d'un balcon, une cuisine séparée, une salle d'eau et des WC indépendants. Une grande cave située au sous-sol complète ce bien. Le chauffage est individuel au gaz et les menuiseries sont en PVC double vitrage, assurant confort et économies d'énergie.

L'agence de l'Europe vous présente à la vente, dans un quartier résidentiel recherché de Bellerive-sur-Allier, cette très belle propriété de six pièces principales, parfaitement entretenue, offrant une surface habitable de 140 m². Cette maison de plain-pied, idéale pour un cadre de vie confortable et moderne, se compose d'un spacieux hall d'entrée avec espace de rangement, d'une lumineuse pièce de vie avec une cuisine moderne, entièrement équipée et aménagée, s'ouvrant sur une agréable terrasse et un joli jardin. Un bureau, une suite parentale avec chambre, salle d'eau privative et WC, ainsi qu'un espace de rangement complètent cette première partie de l'habitation. Le garage attenant, pouvant accueillir un véhicule, dispose également d'un coin buanderie et d'un dégagement. À l'étage, trois chambres avec placards intégrés, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, un WC séparé, ainsi qu'un dégagement avec une penderie viennent parfaire l'ensemble. Le tout est édifié sur un terrain clos et paysagé d'environ 1 100 m², agrémenté d'une petite dépendance type chalet, offrant un espace de stockage supplémentaire. La maison bénéficie d'une couverture neuve et de nombreux travaux réalisés au cours des deux dernières années, vous garantissant un bien sans aucun travaux à prévoir. Elle est équipée d'un chauffage individuel au gaz ainsi que d'une pompe à chaleur air/air, pour un confort optimal en toutes saisons.

L'agence de l'Europe vous propose à la vente face aux Parcs, un bel appartement lumineux de trois pièces principales pour une surface habitable de 67,82 m² avec cave, grands balcons , et garage fermé au sous-sol, actuellement loué 596 euros charges comprises. Au troisième étage avec ascenseur, cet appartement en bon état vous propose une entrée avec espace de rangement, une cuisine aménagée et équipée ouvrant en partie sur la pièce de vie avec accès à deux balcons ayant vu sur les Parcs, deux chambres avec accès au balcon, une salle de bains, un wc séparé, dégagement.., au sous-sol une cave et un garage fermé.

A vichy avenue des Célestins location d'un garage fermé dans copropriété.

Loyer: 75 € par mois, provision sur charges: 5 € soit 80 € par mois.

Dépôt de garantie: 75 €. Frais d'agence: 75 €

 

L'Agence de l'Europe vous présente en exclusivité cet appartement entièrement rénové avec soin, situé dans un quartier recherché en plein cœur de Vichy. D'une surface habitable d'environ 26 m², ce bien de deux pièces principales est actuellement loué à 500 € par mois, avec 50 € de charges (bail neuf). Idéal pour un investissement locatif, il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des écoles, des commerces et des transports. Une opportunité à saisir pour un investissement sûr et rentable.

L'Agence de l'Europe vous propose à la vente un joli appartement de deux pièces principale dans un immeuble de caractère datant du début du XXe siècle, offrant de belles prestations. Idéalement situé en plein cœur du quartier thermal, au 4e étage avec ascenseur, cet appartement lumineux et très agréable bénéficie d’une vue dégagée. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour clair et agréable avec accès à un balcon. Vous y trouverez également une chambre avec espace de rangement, ainsi qu’une salle d’eau avec douche et WC. Ce bien, déjà meublé, constitue un excellent investissement dans un quartier très recherché.

Très joli appartement de type T3 au 1er étage dans une petite résidence de 3 étages avec 1 logement par palier ; composé d'un grand séjour avec une cuisine ouverte et meublée, d'une salle d'eau avec wc, de deux chambres dont une dispose d'un accès sur une terrasse privative. Totalement rénové. Loyer de 690 € par mois, provision sur charges locatives de 10 € par mois soit une somme totale de 700 € par mois, dépôt de garantie de 690 €, frais d'agence de 585 €. DPE du 14/05/2023: D 246kWh/m²/an et B 8 kg/CO2/m²/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement ente 990 € et 1390 € (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021).

Immeuble équipé de la fibre.

L'Agence de l'Europe vous propose à la vente à VICHY, station thermale réputée et emblématique, inscrite au Patrimoine de l’Unesco... Idéalement situé en plein centre-ville, à proximité des commerces, des transports et des écoles, cet appartement lumineux composé de 3 pièces principales est en très bon état, il est situé au deuxième étage avec ascenseur d’une belle copropriété de caractère fin XIX ème. D’une superficie de 93,21 m² habitables (loi Carrez), cet appartement comprend : • Un hall d’entrée, une belle pièce de vie (double séjour) avec accès au balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres dont une bénéficie d’un accès au balcon, une salle de bains indépendante avec douche, un WC séparé, dégagement avec grand espace de rangement... L’appartement bénéficie de menuiseries double-vitrage, d’un parquet bien entretenu et d’un chauffage gaz individuel. Traversant et en très bon état, il offre une triple exposition est-ouest-sud • À 1h de Clermont-Ferrand par l'A71 • À 2h de Lyon par l'A89 • À 3h de Paris en train (SNCF) Pour plus d'informations, contactez-nous : Téléphone : 04 70 32 80 83 ou par mail : transactionsagenceeurope@gmail.com