Rare à la vente ! L'Agence de l'Europe vous propose cet appartement exceptionnel, situé dans un superbe immeuble de caractère du XIXe siècle, face aux Parcs. D'une superficie d'environ 100 m² habitables, ce bien dispose également d'une magnifique terrasse d'environ 40 m² et d'une grande cave. L'appartement s'organise autour d'un hall d'entrée, d'un spacieux salon/séjour lumineux s'ouvrant sur la terrasse, de deux chambres, dont l'une donnant sur une cour intérieure et offrant un accès direct à la terrasse. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC, un deuxième WC séparé, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée qui ouvre sur un agréable patio. Un dégagement complète ce bien. Une grande cave située au sous-sol vient s'ajouter à cette offre. L'appartement bénéficie d'une chaudière à gaz individuelle récente et de menuiseries double vitrage, garantissant confort et économies d'énergie. De belles prestations complètent ce bien rare à la vente.

L'Agence de l'Europe vous présente cet appartement de 4 pièces, idéalement situé dans un quartier calme à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles. D'une surface habitable de 75,74 m², cet appartement en bon état se trouve au premier étage, sans ascenseur, d'une petite copropriété pleine de charme. L'appartement se compose d'une entrée donnant sur un dégagement, un salon, une salle à manger, deux chambres confortables, chacune dotée d'un balcon, une cuisine séparée, une salle d'eau et des WC indépendants. Une grande cave située au sous-sol complète ce bien. Le chauffage est individuel au gaz et les menuiseries sont en PVC double vitrage, assurant confort et économies d'énergie.

L'Agence de l'Europe vous propose à la vente cette belle propriété de plain-pied, idéalement située dans un quartier résidentiel, à proximité immédiate du centre-ville et des commerces. Ce bien de qualité, offrant une surface habitable de 176 m², est édifié sur un terrain paysagé de 3 000 m². Il dispose d'un garage double, d'une terrasse bien exposée, d'une piscine (10 x 5 m) et d'une petite dépendance. Cette maison, construite en 2002 et agrandie en 2012, se compose d'une entrée accueillante, d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse et à la piscine. L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses, un bureau, ainsi qu'une suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau avec WC privatifs. Vous apprécierez également la présence d'une salle de bains avec baignoire et douche, un WC séparé, ainsi qu'une petite pièce et un dégagement pour optimiser le rangement. Le tout dans un cadre calme, sans vis-à-vis, l'ensemble bénéficie d'un confort moderne grâce à un chauffage individuel au gaz, complété par une pompe à chaleur Air / Air. Une visite s'impose pour découvrir cette maison à la fois fonctionnelle, chaleureuse et pleine de potentiel.

Charmant appartement de type T2 de 53,35 m² situé rue de l'Imprimerie à Vichy, refait à neuf au 5e étage avec ascenseur.

Il se compose :

• d'une entrée
• d'une salle de bain
• d'un WC
• d'une chambre avec balcon
• d'un salon avec balcon
• d'une cuisine aménagée avec balcon

Place de parking au sous-sol de la résidence, cave. Refait à neuf, double vitrage, chauffage individuel au gaz, fibre dans l'immeuble.

Loyer de 500 € par mois, provision sur charges de 90 € par mois comprenant (eau, taxe d'ordres ménagères, charges générales communes).

Dépôt de garantie: 500 €, frais d'agence: 478 €.

DPE du 04/09/2024: E 248 kWh/m²/an et E 51 kg CO2/m²/an, estimation des coûts moyens d'énergie du logement entre 1270 € et 1760 € par an (prix moyens des énergies indexés au 01.01.2021)

Charmant appartement de type T2 de 53.35 m² situé rue de l'imprimerie, refait à neuf au 5e étage avec ascenseur, composé :

• d'une entrée
• d'une salle de bain
• d'un WC
• d'une chambre avec balcon
• d'un salon avec balcon
• d'une cuisine aménagée avec balcon

Place de parking au sous-sol de l'immeuble, cave.Double vitrage, chauffage individuel au gaz, fibre dans l'appartement.

Loyer de 500 € par mois, provision sur charges : 90 € par mois soit un total de 590 € par mois, dépôt de garantie : 500 €, frais d'agence: 478 €.

DPE du 04/09/2024 : E 248 kWh/m²/an et E 51 kg CO2/m²/an. Estimation des coûts d'énergie du logement entre 1270 € et 1760 € par an (prix moyens des énergies indexés au 01.01.2021)

 

Nous vous proposons un superbe appartement T4 en colocation avec 3 chambres, idéalement situé dans un quartier chic et prisé. Ce logement offre un cadre de vie exceptionnel grâce à son emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles et parcs.

L'appartement est spacieux et lumineux, offrant des pièces à vivre généreuses et bien agencées. Chaque pièce est aménagée avec du mobilier de haute qualité, assurant confort et esthétique. Les chambres sont équipées de lits confortables, de rangements pratiques et de bureaux. La cuisine est entièrement équipée, parfaite pour cuisiner et partager des repas conviviaux. Un séjour pour passer des moments avec vos colocataires. Cet appartement est parfait pour ceux qui cherchent à allier confort, praticité et vie urbaine dans un environnement de qualité.

 Disponible 1 chambre à 390 €

2 chambres à 350 € déjà louées

charges: 18 € internet par la fibre/ mois / chambre

Chauffage collectif au gaz 

Dépôt de garantie: 1 mois par chambre et par colocataire

Frais d'agence par colocataire: 250 €

L'Agence de l'Europe vous propose à la vente, dans un quartier résidentiel prisé à proximité des parcs, des commerces et des transports, un grand studio meublé en bon état, d'une surface habitable de 32,14 m². Il se compose d'une entrée ouvrant sur une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. Situé au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble emblématique de Vichy, actuellement en cours de rénovation, cet appartement entièrement meublé est idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.

L'agence de l'Europe vous propose à la vente face aux Parcs, un bel appartement lumineux de trois pièces principales pour une surface habitable de 67,82 m² avec cave, grands balcons , et garage fermé au sous-sol, actuellement loué 596 euros charges comprises. Au troisième étage avec ascenseur, cet appartement en bon état vous propose une entrée avec espace de rangement, une cuisine aménagée et équipée ouvrant en partie sur la pièce de vie avec accès à deux balcons ayant vu sur les Parcs, deux chambres avec accès au balcon, une salle de bains, un wc séparé, dégagement.., au sous-sol une cave et un garage fermé.

L'Agence de l'Europe vous propose un investissement idéal à Saint-Pourçain-sur-Sioule, au centre-ville, dans un quartier historique, dynamique et commerçant. Cet immeuble de rapport d'environ 120 m², comprenant une cour à l'arrière, est situé dans une rue calme et agréable. Il offre un excellent potentiel avec ses trois appartements de type F1 / F2, à rénover et moderniser pour optimiser sa rentabilité. Le bien dispose de chauffages individuels électriques, de menuiseries en double vitrage PVC et simple vitrage bois... Une opportunité à saisir pour un placement financier rentable après travaux.